Teren 1.000 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 26 × 52 m, cu 72,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346505 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 436 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26 × 51,6 m |
| Deschidere la stradă | 72,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 8,6% |
| Altitudine | 452 m |
| Construcții pe teren | 1 · 284 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 476 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.178 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346505 în Iris, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 436 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 346505 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 346505 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 270705 · 102 m²
- nr. 272405 · 4.860 m²
- nr. 278705 · 4.250 m²
- nr. 280905 · 460 m²
- nr. 291605 · 401 m²
- nr. 293805 · 105 m²
- nr. 294005 · 980 m²
- nr. 312405 · 850 m²
- nr. 317105 · 12 m²
- nr. 317905 · 655 m²
- nr. 318405 · 1.349 m²
- nr. 332405 · 1.501 m²
- nr. 341705 · 220 m²
- nr. 342605 · 300 m²
- nr. 344805 · 24 m²
- nr. 352005 · 5 m²
- nr. 354005 · 2.411 m²