Teren 1.435 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.435 m², aproximativ 22 × 74 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344936 |
|---|---|
| Suprafață | 1.435 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 659 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 73,7 m |
| Pantă | 12% |
| Altitudine | 498 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 656 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.515 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344936 în Iris, Cluj-Napoca?
1.435 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 659 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344936 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344936 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256036 · 3.514 m²
- nr. 260536 · 160 m²
- nr. 275636 · 151 m²
- nr. 280936 · 1.200 m²
- nr. 287236 · 4.313 m²
- nr. 309136 · 14 m²
- nr. 314436 · 1.617 m²
- nr. 317136 · 12 m²
- nr. 325736 · 433 m²
- nr. 326836 · 877 m²
- nr. 332836 · 360 m²
- nr. 341136 · 515 m²
- nr. 343036 · 1.741 m²
- nr. 350836 · 319 m²
- nr. 355836 · 581 m²
- nr. 359636 · 779 m²