Teren 483 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 483 m², aproximativ 15 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Valea Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340314 |
|---|---|
| Suprafață | 483 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 112 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 32,1 m |
| Pantă | 8,9% |
| Altitudine | 381 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Fânațelor |
| Construcții pe teren | 2 · 84 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 191 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 445 m
- Cale ferată la 463 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340314 în Iris, Cluj-Napoca?
483 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 112 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340314 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 340314 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 251914 · 497 m²
- nr. 261914 · 2.346 m²
- nr. 294014 · 709 m²
- nr. 295614 · 6.031 m²
- nr. 301714 · 1.430 m²
- nr. 317114 · 12 m²
- nr. 322714 · 249 m²
- nr. 324414 · 1.290 m²
- nr. 329714 · 154 m²
- nr. 337214 · 227 m²
- nr. 339314 · 1.112 m²
- nr. 350414 · 622 m²
- nr. 351514 · 398 m²
- nr. 352514 · 1.417 m²
- nr. 352914 · 803 m²
- nr. 359814 · 28 m²