Teren 194 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 194 m², aproximativ 13 × 16 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Iris, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

194 m²suprafață

9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

194 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 7 m² rămân după o retragere de 5 m.

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.