Teren 4.652 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.652 m², aproximativ 30 × 161 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

4.652 m²suprafață

15,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295615
Suprafață	4.652 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.873 m²
Dimensiuni aproximative	29,5 × 160,9 m
Pantă	15,9%
Altitudine	337 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.764 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 146 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295615 în Iris, Cluj-Napoca?

4.652 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.873 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295615 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 295615 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris