Teren 3.801 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.801 m², aproximativ 15 × 259 m, cu 14,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.801 m²suprafață

14,9 mdeschidere la stradă

9,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338075
Suprafață	3.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.177 m²
Dimensiuni aproximative	14,8 × 259,4 m
Deschidere la stradă	14,9 m
Pantă	9,3%
Altitudine	505 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.155 m² între retrageri
Amprentă maximă	118 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.421 m
Cale ferată la 1.378 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338075 în Iris, Cluj-Napoca?

3.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.177 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338075 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 338075 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris