Teren 547 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 547 m², aproximativ 16 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,8%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 238 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283575 |
|---|---|
| Suprafață | 547 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 135 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,7 × 42 m |
| Pantă | 14,8% |
| Altitudine | 492 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 221 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 238 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.484 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283575 în Iris, Cluj-Napoca?
547 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 135 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283575 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 238 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 283575 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254275 · 2.009 m²
- nr. 256475 · 2.185 m²
- nr. 269175 · 550 m²
- nr. 283175 · 564 m²
- nr. 298475 · 3.711 m²
- nr. 299775 · 80 m²
- nr. 305375 · 185 m²
- nr. 312075 · 12 m²
- nr. 316875 · 18 m²
- nr. 317075 · 12 m²
- nr. 318775 · 850 m²
- nr. 320475 · 81 m²
- nr. 322475 · 299 m²
- nr. 322975 · 3.071 m²
- nr. 329875 · 824 m²
- nr. 332075 · 132 m²
- nr. 338075 · 3.801 m²
- nr. 342475 · 2.000 m²
- nr. 343275 · 929 m²
- nr. 345775 · 517 m²
- nr. 345975 · 310 m²
- nr. 347175 · 1.300 m²
- nr. 358675 · 1.800 m²
- nr. 359875 · 165 m²