Teren 2.519 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.519 m², aproximativ 15 × 169 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Johann Sebastian Bach, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337847 |
|---|---|
| Suprafață | 2.519 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 797 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 169,1 m |
| Pantă | 14,9% |
| Altitudine | 378 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Johann Sebastian Bach |
| Valoare notarială | 508,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.414 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 129 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 215 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 413 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337847 în Iris, Cluj-Napoca?
2.519 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 797 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337847 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337847 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256947 · 1.518 m²
- nr. 263347 · 4.267 m²
- nr. 266547 · 6.827 m²
- nr. 268847 · 494 m²
- nr. 269247 · 900 m²
- nr. 270647 · 557 m²
- nr. 287647 · 1.154 m²
- nr. 299547 · 525 m²
- nr. 299747 · 1.000 m²
- nr. 303647 · 400 m²
- nr. 309147 · 13 m²
- nr. 317147 · 12 m²
- nr. 318447 · 1.254 m²
- nr. 330147 · 500 m²
- nr. 330947 · 216 m²
- nr. 335747 · 345 m²
- nr. 338847 · 1.515 m²