Teren 6.827 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.827 m², aproximativ 51 × 143 m, cu 215,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,8%.

6.827 m²suprafață

215,3 mdeschidere la stradă

10,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266547
Suprafață	6.827 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.040 m²
Dimensiuni aproximative	50,6 × 142,8 m
Deschidere la stradă	215,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	10,8%
Altitudine	356 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.047 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 201 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266547 în Iris, Cluj-Napoca?

6.827 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.040 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 266547 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 266547 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris