Teren 1.000 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 23 × 50 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337744 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 424 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 50,4 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 489 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 539 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 178 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 288 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.432 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337744 în Iris, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 424 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337744 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 178 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337744 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 268844 · 487 m²
- nr. 280044 · 98 m²
- nr. 286644 · 47.672 m²
- nr. 287644 · 1.154 m²
- nr. 287944 · 3.688 m²
- nr. 288044 · 61 m²
- nr. 298444 · 1.581 m²
- nr. 303044 · 462 m²
- nr. 309144 · 13 m²
- nr. 317144 · 12 m²
- nr. 318044 · 564 m²
- nr. 322044 · 123 m²
- nr. 334144 · 121 m²
- nr. 335044 · 883 m²
- nr. 341844 · 4.712 m²
- nr. 345144 · 87 m²
- nr. 346644 · 655 m²
- nr. 351044 · 1.100 m²
- nr. 354544 · 270 m²
- nr. 359244 · 13 m²