Teren 5.001 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.001 m², aproximativ 22 × 238 m, cu 21,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 332372 |
|---|---|
| Suprafață | 5.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.535 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,6 × 238 m |
| Deschidere la stradă | 21,3 m |
| Pantă | 10% |
| Altitudine | 488 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.417 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.439 m
- Cale ferată la 1.430 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 332372 în Iris, Cluj-Napoca?
5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.535 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 332372 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 332372 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 251172 · 1.891 m²
- nr. 260972 · 13 m²
- nr. 265872 · 101 m²
- nr. 269072 · 850 m²
- nr. 269172 · 450 m²
- nr. 269272 · 700 m²
- nr. 283572 · 555 m²
- nr. 301672 · 530 m²
- nr. 302172 · 500 m²
- nr. 317072 · 12 m²
- nr. 317172 · 12 m²
- nr. 324872 · 357 m²
- nr. 324972 · 11 m²
- nr. 338672 · 50 m²
- nr. 343272 · 929 m²
- nr. 346372 · 310 m²
- nr. 356672 · 375 m²