Teren 450 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 450 m², aproximativ 16 × 36 m, cu 20,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,1%.

450 m²suprafață

20,3 mdeschidere la stradă

13,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269172
Suprafață	450 m²
Rămas după retragerea de 5 m	102 m²
Dimensiuni aproximative	16 × 36,2 m
Deschidere la stradă	20,3 m
Pantă	13,1%
Altitudine	470 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	158 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	196 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.738 m
Cale ferată la 1.358 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269172 în Iris, Cluj-Napoca?

450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 102 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269172 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 196 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 269172 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris