Teren 747 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 747 m², aproximativ 25 × 59 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326252 |
|---|---|
| Suprafață | 747 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,1 × 59,4 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 485 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 307 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 118 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.506 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326252 în Iris, Cluj-Napoca?
747 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 177 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326252 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 118 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326252 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 287952 · 1.511 m²
- nr. 290652 · 344 m²
- nr. 293952 · 683 m²
- nr. 302052 · 2.656 m²
- nr. 303652 · 400 m²
- nr. 309152 · 13 m²
- nr. 312352 · 167 m²
- nr. 313952 · 12 m²
- nr. 317152 · 12 m²
- nr. 327652 · 14 m²
- nr. 328852 · 878 m²
- nr. 335952 · 369 m²
- nr. 337552 · 416 m²
- nr. 344352 · 800 m²
- nr. 352352 · 190 m²
- nr. 357252 · 800 m²
- nr. 359652 · 6.822 m²