Teren 2.656 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.656 m², aproximativ 19 × 142 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 21,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Johann Sebastian Bach, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

2.656 m²suprafață

21,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302052
Suprafață	2.656 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.150 m²
Dimensiuni aproximative	18,8 × 142,2 m
Pantă	21,3%
Altitudine	384 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Johann Sebastian Bach
Valoare notarială	497,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.663 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 436 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302052 în Iris, Cluj-Napoca?

2.656 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.150 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302052 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 302052 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 21,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris