Teren 600 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 23 × 28 m, cu 22,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,4%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Anton Bacalbașa; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

600 m²suprafață

22,2 mdeschidere la stradă

7,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 416 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324506
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	208 m²
Dimensiuni aproximative	23,1 × 28,4 m
Deschidere la stradă	22,2 m
Pantă	7,4%
Altitudine	364 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Anton Bacalbașa
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	258 m² între retrageri
Amprentă maximă	200 m²
Suprafață desfășurată maximă	416 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 221 m
Cale ferată la 472 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324506 în Iris, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 208 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324506 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 200 m² la sol, cu 416 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 324506 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris