Teren 12 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oașului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317124 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,4 × 5 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 331 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 372 m
- Cale ferată la 70 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317124 în Iris, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317124 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317124 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317124 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254224 · 2.067 m²
- nr. 262924 · 5.001 m²
- nr. 276624 · 400 m²
- nr. 280024 · 150 m²
- nr. 280524 · 2.999 m²
- nr. 280924 · 499 m²
- nr. 282424 · 2.877 m²
- nr. 295724 · 736 m²
- nr. 301724 · 484 m²
- nr. 302624 · 600 m²
- nr. 311924 · 5.035 m²
- nr. 312124 · 152 m²
- nr. 316824 · 194 m²
- nr. 319024 · 119 m²
- nr. 320824 · 114 m²
- nr. 331424 · 124 m²
- nr. 336224 · 31 m²
- nr. 352324 · 807 m²
- nr. 353624 · 810 m²
- nr. 359424 · 243 m²