Teren 152 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 152 m², aproximativ 2 × 65 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Odobești, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 312124 |
|---|---|
| Suprafață | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,3 × 64,9 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 375 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Odobești |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 323 m
- Cale ferată la 522 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 312124 în Iris, Cluj-Napoca?
152 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 312124 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 312124 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 254224 · 2.067 m²
- nr. 262924 · 5.001 m²
- nr. 276624 · 400 m²
- nr. 280024 · 150 m²
- nr. 280524 · 2.999 m²
- nr. 280924 · 499 m²
- nr. 282424 · 2.877 m²
- nr. 295724 · 736 m²
- nr. 301724 · 484 m²
- nr. 302624 · 600 m²
- nr. 311924 · 5.035 m²
- nr. 316824 · 194 m²
- nr. 317124 · 12 m²
- nr. 319024 · 119 m²
- nr. 320824 · 114 m²
- nr. 331424 · 124 m²
- nr. 336224 · 31 m²
- nr. 352324 · 807 m²
- nr. 353624 · 810 m²
- nr. 359424 · 243 m²