Teren 12 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oașului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317101 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,4 × 5 m |
| Pantă | 6% |
| Altitudine | 332 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 438 m
- Cale ferată la 65 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317101 în Iris, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317101 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317101 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317101 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 267301 · 1.373 m²
- nr. 268501 · 3.760 m²
- nr. 282301 · 838 m²
- nr. 287301 · 1.420 m²
- nr. 288501 · 1.208 m²
- nr. 290001 · 15 m²
- nr. 294601 · 500 m²
- nr. 316601 · 800 m²
- nr. 317301 · 58 m²
- nr. 320301 · 122 m²
- nr. 322701 · 311 m²
- nr. 325401 · 329 m²
- nr. 328101 · 1.042 m²
- nr. 331701 · 223 m²
- nr. 335801 · 154 m²
- nr. 336201 · 1.083 m²
- nr. 341001 · 913 m²
- nr. 342601 · 301 m²
- nr. 352901 · 807 m²
- nr. 354501 · 200 m²
- nr. 357301 · 182 m²