Teren 5 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5 m², aproximativ 1 × 6 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Jan Hus, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 309171 |
|---|---|
| Suprafață | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1 × 5,6 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Jan Hus |
| Construcții pe teren | 1 · 1 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 309171 în Iris, Cluj-Napoca?
5 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 309171 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 309171 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 309171 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 250871 · 1.064 m²
- nr. 260971 · 738 m²
- nr. 272271 · 100 m²
- nr. 275571 · 498 m²
- nr. 280971 · 460 m²
- nr. 282371 · 5.801 m²
- nr. 283571 · 558 m²
- nr. 286571 · 221 m²
- nr. 301671 · 810 m²
- nr. 303571 · 440 m²
- nr. 313971 · 12 m²
- nr. 317071 · 12 m²
- nr. 317171 · 12 m²
- nr. 321371 · 1.163 m²
- nr. 324971 · 298 m²
- nr. 328971 · 70 m²
- nr. 337571 · 470 m²
- nr. 339271 · 600 m²
- nr. 339371 · 299 m²
- nr. 343471 · 42 m²
- nr. 343871 · 850 m²
- nr. 351071 · 852 m²
- nr. 352371 · 26 m²
- nr. 356671 · 28 m²