Teren 558 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 558 m², aproximativ 16 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

558 m²suprafață

6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283571
Suprafață	558 m²
Rămas după retragerea de 5 m	143 m²
Dimensiuni aproximative	16 × 42 m
Pantă	6%
Altitudine	491 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Construcții pe teren	1 · 165 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	229 m² între retrageri
Amprentă maximă	148 m²
Suprafață desfășurată maximă	241 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.426 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283571 în Iris, Cluj-Napoca?

558 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 143 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 283571 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 283571 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris