Teren 5.002 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.002 m², aproximativ 18 × 293 m, cu 17,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

5.002 m²suprafață

17,7 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	302282
Suprafață	5.002 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.024 m²
Dimensiuni aproximative	17,6 × 293 m
Deschidere la stradă	17,7 m
Pantă	7,9%
Altitudine	502 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Construcții pe teren	1 · 12 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.129 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	430 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.423 m
Cale ferată la 1.362 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 302282 în Iris, Cluj-Napoca?

5.002 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.024 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 302282 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 302282 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris