Teren 985 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 985 m², aproximativ 30 × 46 m, cu 62,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,9%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

985 m²suprafață

62,6 mdeschidere la stradă

12,9%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301746
Suprafață	985 m²
Rămas după retragerea de 5 m	443 m²
Dimensiuni aproximative	30 × 46,3 m
Deschidere la stradă	62,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,9%
Altitudine	481 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Giuseppe Verdi
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	488 m² între retrageri
Amprentă maximă	204 m²
Suprafață desfășurată maximă	426 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.329 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301746 în Iris, Cluj-Napoca?

985 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 443 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301746 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 426 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 301746 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris