Teren 1.382 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.382 m², aproximativ 20 × 72 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Voineasa; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.382 m²suprafață

23,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	301707
Suprafață	1.382 m²
Rămas după retragerea de 5 m	585 m²
Dimensiuni aproximative	20 × 72,3 m
Pantă	23,3%
Altitudine	363 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Voineasa
Valoare notarială	558,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	560 m² între retrageri
Amprentă maximă	113 m²
Suprafață desfășurată maximă	200 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 285 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 301707 în Iris, Cluj-Napoca?

1.382 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 585 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 301707 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 301707 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris