Teren 764 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 764 m², aproximativ 21 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288655 |
|---|---|
| Suprafață | 764 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 292 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 36,6 m |
| Pantă | 11,6% |
| Altitudine | 496 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Construcții pe teren | 1 · 189 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 306 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.517 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288655 în Iris, Cluj-Napoca?
764 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 292 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288655 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288655 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 268655 · 1.363 m²
- nr. 277555 · 1.819 m²
- nr. 290655 · 343 m²
- nr. 293955 · 683 m²
- nr. 298255 · 30 m²
- nr. 301755 · 547 m²
- nr. 309155 · 13 m²
- nr. 313955 · 12 m²
- nr. 317155 · 12 m²
- nr. 359655 · 1.420 m²