Teren 882 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 882 m², aproximativ 19 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 14,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Gălbenelelor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 287438 |
|---|---|
| Suprafață | 882 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 327 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19 × 46,9 m |
| Pantă | 14,3% |
| Altitudine | 497 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Gălbenelelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 460 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.576 m
- Cale ferată la 1.425 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 287438 în Iris, Cluj-Napoca?
882 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 327 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 287438 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 287438 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 261938 · 2.186 m²
- nr. 269238 · 600 m²
- nr. 275638 · 152 m²
- nr. 276338 · 430 m²
- nr. 280938 · 460 m²
- nr. 288038 · 16.154 m²
- nr. 298338 · 120 m²
- nr. 302938 · 350 m²
- nr. 303638 · 400 m²
- nr. 309138 · 15 m²
- nr. 317138 · 12 m²
- nr. 324038 · 436 m²
- nr. 327238 · 406 m²
- nr. 332338 · 747 m²
- nr. 342338 · 51 m²
- nr. 355438 · 349 m²
- nr. 358838 · 110 m²