Teren 471 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 471 m², aproximativ 23 × 23 m, cu 45,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,4%.

471 m²suprafață

45,1 mdeschidere la stradă

10,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	280951
Suprafață	471 m²
Rămas după retragerea de 5 m	142 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 22,8 m
Deschidere la stradă	45,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	10,4%
Altitudine	388 m
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	146 m² între retrageri
Amprentă maximă	107 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 754 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 280951 în Iris, Cluj-Napoca?

471 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 142 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 280951 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 107 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 280951 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris