Teren 1.364 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.364 m², aproximativ 19 × 73 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 11,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Bulevardul Muncii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.364 m²suprafață

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	268551
Suprafață	1.364 m²
Rămas după retragerea de 5 m	548 m²
Dimensiuni aproximative	19 × 72,9 m
Pantă	11,3%
Altitudine	329 m
Cea mai apropiată stradă	Bulevardul Muncii
Construcții pe teren	1 · 1.316 m² amprentă
Valoare notarială	560 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	170 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	98 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 41 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 268551 în Iris, Cluj-Napoca?

1.364 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 548 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 268551 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 268551 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris