Teren 414 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 414 m², aproximativ 19 × 32 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 15,1%.

414 m²suprafață

15,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269160
Suprafață	414 m²
Rămas după retragerea de 5 m	97 m²
Dimensiuni aproximative	19,3 × 31,9 m
Pantă	15,1%
Altitudine	474 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	137 m² între retrageri
Amprentă maximă	94 m²
Suprafață desfășurată maximă	94 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.699 m
Cale ferată la 1.391 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269160 în Iris, Cluj-Napoca?

414 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 97 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 269160 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 269160 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris