Teren 5.001 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.001 m², aproximativ 22 × 238 m, cu 21,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262922 |
|---|---|
| Suprafață | 5.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.534 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,5 × 237,8 m |
| Deschidere la stradă | 21,3 m |
| Pantă | 9,9% |
| Altitudine | 488 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.417 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 319 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.437 m
- Cale ferată la 1.428 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262922 în Iris, Cluj-Napoca?
5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.534 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262922 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 319 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 262922 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 269222 · 850 m²
- nr. 269322 · 400 m²
- nr. 274622 · 885 m²
- nr. 280922 · 517 m²
- nr. 281322 · 1.098 m²
- nr. 301622 · 749 m²
- nr. 312422 · 848 m²
- nr. 316922 · 222 m²
- nr. 317122 · 12 m²
- nr. 318422 · 1.354 m²
- nr. 332322 · 164 m²
- nr. 359422 · 1.189 m²
- nr. 359722 · 399 m²