Teren 546 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 546 m², aproximativ 23 × 28 m, cu 44,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada George Bernard Shaw; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

546 m²suprafață

44,5 mdeschidere la stradă

11,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 194 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	261978
Suprafață	546 m²
Rămas după retragerea de 5 m	179 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 27,6 m
Deschidere la stradă	44,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,1%
Altitudine	389 m
Cea mai apropiată stradă	Strada George Bernard Shaw
Construcții pe teren	1 · 121 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	186 m² între retrageri
Amprentă maximă	109 m²
Suprafață desfășurată maximă	194 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 723 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 261978 în Iris, Cluj-Napoca?

546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 179 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 261978 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 194 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 261978 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris