Teren 233 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 233 m², aproximativ 13 × 19 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Bulevardul Muncii, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 255970 |
|---|---|
| Suprafață | 233 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 21 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,5 × 18,7 m |
| Pantă | 17,2% |
| Altitudine | 327 m |
| Cea mai apropiată stradă | Bulevardul Muncii |
| Construcții pe teren | 1 · 197 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 50 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 255970 în Iris, Cluj-Napoca?
233 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 21 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 255970 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255970 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 255970 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 261870 · 2.455 m²
- nr. 270870 · 1.166 m²
- nr. 275370 · 466 m²
- nr. 279770 · 15 m²
- nr. 280970 · 664 m²
- nr. 282070 · 7 m²
- nr. 286570 · 1.708 m²
- nr. 295670 · 811 m²
- nr. 301070 · 45 m²
- nr. 301670 · 784 m²
- nr. 305570 · 644 m²
- nr. 309170 · 457 m²
- nr. 313970 · 12 m²
- nr. 317070 · 12 m²
- nr. 317170 · 12 m²
- nr. 321370 · 980 m²
- nr. 330670 · 367 m²
- nr. 342570 · 972 m²
- nr. 343270 · 929 m²
- nr. 344870 · 600 m²
- nr. 345070 · 395 m²
- nr. 345570 · 5.670 m²
- nr. 346170 · 1.001 m²
- nr. 351070 · 846 m²