Teren 10 m² în Gruia, Cluj-Napoca

Parcelă de 10 m², aproximativ 3 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 23,7%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Crișan, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

10 m²suprafață

23,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	283751
Suprafață	10 m²
Dimensiuni aproximative	3,1 × 5 m
Pantă	23,7%
Altitudine	357 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Crișan
Construcții pe teren	1 · 8 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 186 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 283751 în Gruia, Cluj-Napoca?

10 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 283751 în Gruia, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 283751 în Gruia, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 283751 în Gruia, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 23,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Gruia, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Gruia