Terenuri · Cluj-Napoca · Grigorescu · nr. 345890

Teren 620 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 620 m², aproximativ 18 × 46 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

620 m²suprafață
2%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral345890
Suprafață620 m²
Rămas după retragerea de 5 m123 m²
Dimensiuni aproximative18 × 45,9 m
Pantă2%
Altitudine354 m
Construcții pe teren 3 · 252 m² amprentă
Valoare notarială2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime2
Lot minim 350 m²
Retragere la stradă3 m
Retragere laterală3 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă205 m² între retrageri
Amprentă maximă110 m²
Suprafață desfășurată maximă183 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 345890 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

620 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 123 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 345890 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 183 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345890 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 345890 în Grigorescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Grigorescu

Alte ghiduri