Teren 24.036 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 24.036 m², aproximativ 143 × 247 m, cu 110,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 21,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pădurii; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 326173 |
|---|---|
| Suprafață | 24.036 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 20.816 m² |
| Dimensiuni aproximative | 142,8 × 247,4 m |
| Deschidere la stradă | 110,1 m |
| Pantă | 21,3% |
| Altitudine | 429 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pădurii |
| Construcții pe teren | 1 · 49 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 14.361 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.587 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 326173 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
24.036 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 20.816 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 326173 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 326173 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca
- nr. 260973 · 1.232 m²
- nr. 280373 · 307 m²
- nr. 292373 · 849 m²
- nr. 309073 · 565 m²
- nr. 322873 · 23 m²
- nr. 339973 · 675 m²