Teren 98 m² în Grigorescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 98 m², aproximativ 11 × 11 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Ștefan Mora; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 316317 |
|---|---|
| Suprafață | 98 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,7 × 11 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 353 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Ștefan Mora |
| Construcții pe teren | 1 · 28 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 316317 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
98 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 316317 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 316317 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 316317 în Grigorescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Grigorescu, Cluj-Napoca
- nr. 251417 · 231 m²
- nr. 276117 · 14 m²
- nr. 285117 · 550 m²
- nr. 329917 · 25 m²
- nr. 335817 · 1.303 m²
- nr. 344617 · 470 m²
- nr. 346517 · 1.569 m²
- nr. 350917 · 7.762 m²
- nr. 354917 · 194 m²