Teren 2.501 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.501 m², aproximativ 21 × 123 m, cu 21,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358427 |
|---|---|
| Suprafață | 2.501 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,8 × 123,2 m |
| Deschidere la stradă | 21,3 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 490 m |
| Construcții pe teren | 2 · 18 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.609 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.590 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.177 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 358427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 255627 · 156 m²
- nr. 287527 · 1.284 m²
- nr. 287827 · 11.512 m²
- nr. 289327 · 600 m²
- nr. 293127 · 2.501 m²
- nr. 303027 · 2.001 m²
- nr. 308127 · 713 m²
- nr. 319927 · 20.638 m²
- nr. 326727 · 500 m²
- nr. 327827 · 1.012 m²
- nr. 329727 · 560 m²
- nr. 333227 · 5.501 m²
- nr. 333527 · 741 m²
- nr. 336227 · 1.124 m²
- nr. 336727 · 383 m²
- nr. 337827 · 1.100 m²
- nr. 338527 · 700 m²
- nr. 343727 · 3.138 m²
- nr. 344927 · 500 m²
- nr. 346727 · 19.705 m²
- nr. 350427 · 4.027 m²
- nr. 352327 · 3.985 m²
- nr. 353127 · 1.307 m²
- nr. 354227 · 3.001 m²