Teren 4.027 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.027 m², aproximativ 72 × 77 m, cu 76,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 33,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350427 |
|---|---|
| Suprafață | 4.027 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.825 m² |
| Dimensiuni aproximative | 72,4 × 77,1 m |
| Deschidere la stradă | 76,7 m |
| Pantă | 33,7% |
| Altitudine | 518 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDF , TERENURI CU DESTINATIE FORESTIERA din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.985 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
4.027 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.825 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350427 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 33,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 255627 · 156 m²
- nr. 287527 · 1.284 m²
- nr. 287827 · 11.512 m²
- nr. 289327 · 600 m²
- nr. 293127 · 2.501 m²
- nr. 303027 · 2.001 m²
- nr. 308127 · 713 m²
- nr. 319927 · 20.638 m²
- nr. 326727 · 500 m²
- nr. 327827 · 1.012 m²
- nr. 329727 · 560 m²
- nr. 333227 · 5.501 m²
- nr. 333527 · 741 m²
- nr. 336227 · 1.124 m²
- nr. 336727 · 383 m²
- nr. 337827 · 1.100 m²
- nr. 338527 · 700 m²
- nr. 343727 · 3.138 m²
- nr. 344927 · 500 m²
- nr. 346727 · 19.705 m²
- nr. 352327 · 3.985 m²
- nr. 353127 · 1.307 m²
- nr. 354227 · 3.001 m²
- nr. 355827 · 1.664 m²