Teren 1.151 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.151 m², aproximativ 35 × 35 m, cu 38 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,1%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 356667 |
|---|---|
| Suprafață | 1.151 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 579 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,5 × 35 m |
| Deschidere la stradă | 38 m |
| Pantă | 7,1% |
| Altitudine | 512 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 641 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 17 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 356667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.151 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 579 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 356667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 356667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258867 · 1.171 m²
- nr. 278467 · 416 m²
- nr. 282467 · 11.603 m²
- nr. 288667 · 764 m²
- nr. 291167 · 535 m²
- nr. 292767 · 5.651 m²
- nr. 293367 · 508 m²
- nr. 305467 · 1.561 m²
- nr. 315367 · 20.542 m²
- nr. 322467 · 750 m²
- nr. 326867 · 2.898 m²
- nr. 332967 · 4.929 m²
- nr. 333167 · 1.500 m²
- nr. 336767 · 544 m²
- nr. 339067 · 1.000 m²
- nr. 343367 · 525 m²
- nr. 351167 · 7.236 m²
- nr. 351867 · 836 m²
- nr. 355867 · 650 m²