Teren 764 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 764 m², aproximativ 21 × 37 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288667 |
|---|---|
| Suprafață | 764 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 292 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,2 × 36,6 m |
| Pantă | 24,4% |
| Altitudine | 506 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 306 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 162 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 235 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.572 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
764 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 292 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 288667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 162 m² la sol, cu 235 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 288667 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 258867 · 1.171 m²
- nr. 278467 · 416 m²
- nr. 282467 · 11.603 m²
- nr. 291167 · 535 m²
- nr. 292767 · 5.651 m²
- nr. 293367 · 508 m²
- nr. 305467 · 1.561 m²
- nr. 315367 · 20.542 m²
- nr. 322467 · 750 m²
- nr. 326867 · 2.898 m²
- nr. 332967 · 4.929 m²
- nr. 333167 · 1.500 m²
- nr. 336767 · 544 m²
- nr. 339067 · 1.000 m²
- nr. 343367 · 525 m²
- nr. 351167 · 7.236 m²
- nr. 351867 · 836 m²
- nr. 355867 · 650 m²
- nr. 356667 · 1.151 m²