Teren 4.941 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.941 m², aproximativ 20 × 246 m, cu 21,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,6%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 355332 |
|---|---|
| Suprafață | 4.941 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.395 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,4 × 245,8 m |
| Deschidere la stradă | 21,2 m |
| Pantă | 18,6% |
| Altitudine | 552 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.317 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 758 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 355332 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
4.941 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.395 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 355332 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 355332 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 18,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 255632 · 1.000 m²
- nr. 273632 · 3.000 m²
- nr. 287932 · 10.202 m²
- nr. 300132 · 656 m²
- nr. 303532 · 10.083 m²
- nr. 319632 · 748 m²
- nr. 319932 · 979 m²
- nr. 320832 · 828 m²
- nr. 326832 · 1.100 m²
- nr. 331732 · 3.941 m²
- nr. 333432 · 1.035 m²
- nr. 333732 · 557 m²
- nr. 337532 · 3.041 m²
- nr. 342732 · 227 m²
- nr. 343532 · 498 m²
- nr. 353132 · 8.695 m²
- nr. 353932 · 425 m²
- nr. 354132 · 1.186 m²
- nr. 357432 · 29.007 m²
- nr. 358632 · 694 m²