Teren 9.506 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 9.506 m², aproximativ 41 × 237 m, cu 41,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 19,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354134 |
|---|---|
| Suprafață | 9.506 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6.849 m² |
| Dimensiuni aproximative | 40,7 × 236,8 m |
| Deschidere la stradă | 41,3 m |
| Pantă | 19,2% |
| Altitudine | 533 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.713 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.511 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354134 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
9.506 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.849 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 354134 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 354134 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 19,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 287634 · 3.441 m²
- nr. 296634 · 6.080 m²
- nr. 306534 · 312 m²
- nr. 309234 · 464 m²
- nr. 318334 · 1.000 m²
- nr. 320434 · 717 m²
- nr. 327734 · 750 m²
- nr. 334034 · 1.000 m²
- nr. 337434 · 232 m²
- nr. 342434 · 23.006 m²
- nr. 343534 · 497 m²
- nr. 352834 · 2.601 m²
- nr. 355834 · 1.053 m²
- nr. 358534 · 8.402 m²