Teren 2.601 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.601 m², aproximativ 15 × 177 m, cu 15,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,1%.

2.601 m²suprafață

15,1 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352834
Suprafață	2.601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	817 m²
Dimensiuni aproximative	15,1 × 176,5 m
Deschidere la stradă	15,1 m
Pantă	8,1%
Altitudine	519 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.458 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 50 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352834 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

2.601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 817 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352834 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 352834 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului