Teren 639 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 639 m², aproximativ 17 × 53 m, cu 34,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350812 |
|---|---|
| Suprafață | 639 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 160 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,8 × 53,2 m |
| Deschidere la stradă | 34,8 m |
| Pantă | 12,5% |
| Altitudine | 391 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 246 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 134 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 214 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 329 m
- Cale ferată la 2.661 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350812 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 160 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350812 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 214 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350812 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 271412 · 5.619 m²
- nr. 284512 · 618 m²
- nr. 287612 · 10.290 m²
- nr. 293312 · 25.638 m²
- nr. 293512 · 709 m²
- nr. 298112 · 1.604 m²
- nr. 301812 · 1.628 m²
- nr. 307712 · 653 m²
- nr. 309312 · 293 m²
- nr. 321412 · 3.216 m²
- nr. 325712 · 500 m²
- nr. 336212 · 1.124 m²
- nr. 338212 · 943 m²
- nr. 339112 · 79 m²
- nr. 344012 · 300 m²
- nr. 358512 · 3.561 m²