Teren 10.290 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 10.290 m², aproximativ 24 × 491 m, cu 55,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,8%.

10.290 m²suprafață

55,6 mdeschidere la stradă

12,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 257 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	287612
Suprafață	10.290 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.359 m²
Dimensiuni aproximative	23,9 × 490,8 m
Deschidere la stradă	55,6 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	12,8%
Altitudine	532 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.221 m² între retrageri
Amprentă maximă	185 m²
Suprafață desfășurată maximă	257 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 336 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 287612 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

10.290 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.359 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 287612 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 185 m² la sol, cu 257 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 287612 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului