Teren 984 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 984 m², aproximativ 15 × 68 m, cu 50,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344009 |
|---|---|
| Suprafață | 984 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 273 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 67,6 m |
| Deschidere la stradă | 50,7 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,5% |
| Altitudine | 497 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 489 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 123 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 255 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 504 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344009 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
984 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 273 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344009 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344009 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 262109 · 266 m²
- nr. 284109 · 1.500 m²
- nr. 291209 · 482 m²
- nr. 292909 · 7.202 m²
- nr. 293509 · 705 m²
- nr. 299509 · 554 m²
- nr. 301809 · 500 m²
- nr. 307709 · 663 m²
- nr. 325309 · 335 m²
- nr. 325709 · 500 m²
- nr. 329109 · 1.763 m²
- nr. 330409 · 8.017 m²
- nr. 333909 · 1.200 m²
- nr. 335109 · 930 m²
- nr. 335209 · 22.406 m²
- nr. 335709 · 2.901 m²
- nr. 336209 · 700 m²
- nr. 344109 · 19 m²
- nr. 346409 · 3.001 m²
- nr. 346809 · 14.973 m²
- nr. 350409 · 2.297 m²
- nr. 354009 · 808 m²
- nr. 357609 · 949 m²
- nr. 357909 · 14.236 m²