Teren 7.943 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.943 m², aproximativ 35 × 288 m, cu 25,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 20,6%.

7.943 m²suprafață

25,7 mdeschidere la stradă

20,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343205
Suprafață	7.943 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.915 m²
Dimensiuni aproximative	34,9 × 288,2 m
Deschidere la stradă	25,7 m
Pantă	20,6%
Altitudine	378 m
Construcții pe teren	1 · 6 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.979 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 134 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343205 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

7.943 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.915 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343205 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 343205 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 20,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului