Teren 1.319 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.319 m², aproximativ 23 × 58 m, cu 58 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,2%.

1.319 m²suprafață

58 mdeschidere la stradă

15,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	341772
Suprafață	1.319 m²
Rămas după retragerea de 5 m	616 m²
Dimensiuni aproximative	23,3 × 58,1 m
Deschidere la stradă	58 m
Pantă	15,2%
Altitudine	494 m
Construcții pe teren	1 · 198 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	615 m² între retrageri
Amprentă maximă	203 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.041 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 341772 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

1.319 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 616 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 341772 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 203 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 341772 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Fânețele Clujului