Teren 1.831 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.831 m², aproximativ 20 × 104 m, cu 31,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 108 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294172 |
|---|---|
| Suprafață | 1.831 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 790 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,7 × 103,7 m |
| Deschidere la stradă | 31,3 m |
| Pantă | 3,8% |
| Altitudine | 355 m |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.099 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 108 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 170 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Valea Caldă
- Cale ferată la 2.922 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294172 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
1.831 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 790 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294172 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 108 m² la sol, cu 170 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 294172 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 251272 · 605 m²
- nr. 293972 · 7.482 m²
- nr. 298272 · 4.273 m²
- nr. 307872 · 4.799 m²
- nr. 321072 · 1.000 m²
- nr. 330972 · 11.513 m²
- nr. 336872 · 769 m²
- nr. 336972 · 4.403 m²
- nr. 337972 · 760 m²
- nr. 339072 · 800 m²
- nr. 340872 · 615 m²
- nr. 341772 · 1.319 m²
- nr. 343372 · 525 m²
- nr. 344672 · 620 m²
- nr. 351872 · 838 m²
- nr. 358172 · 1.859 m²