Teren 503 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 503 m², aproximativ 3 × 168 m, cu 3,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334957 |
|---|---|
| Suprafață | 503 m² |
| Dimensiuni aproximative | 3,4 × 167,6 m |
| Deschidere la stradă | 3,8 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 511 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.410 m
- Cale ferată la 1.693 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334957 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
503 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 334957 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 334957 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266957 · 504 m²
- nr. 274457 · 480 m²
- nr. 291257 · 695 m²
- nr. 293657 · 684 m²
- nr. 318057 · 1.588 m²
- nr. 318257 · 1.886 m²
- nr. 324857 · 5.035 m²
- nr. 326057 · 377 m²
- nr. 331057 · 1.300 m²
- nr. 335257 · 300 m²
- nr. 337557 · 932 m²
- nr. 337957 · 6.839 m²
- nr. 339257 · 1.244 m²
- nr. 340857 · 1.000 m²
- nr. 343357 · 526 m²
- nr. 343957 · 10.002 m²
- nr. 353657 · 800 m²
- nr. 354257 · 402 m²