Teren 480 m² în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
Parcelă de 480 m², aproximativ 19 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 6,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274457 |
|---|---|
| Suprafață | 480 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 127 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,8 × 28,1 m |
| Pantă | 6,7% |
| Altitudine | 479 m |
| Construcții pe teren | 1 · 259 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 189 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 152 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 378 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 682 m
- Cale ferată la 2.885 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274457 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
480 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 127 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 274457 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 378 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 274457 în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Fânețele Clujului, Cluj-Napoca
- nr. 266957 · 504 m²
- nr. 291257 · 695 m²
- nr. 293657 · 684 m²
- nr. 318057 · 1.588 m²
- nr. 318257 · 1.886 m²
- nr. 324857 · 5.035 m²
- nr. 326057 · 377 m²
- nr. 331057 · 1.300 m²
- nr. 334957 · 503 m²
- nr. 335257 · 300 m²
- nr. 337557 · 932 m²
- nr. 337957 · 6.839 m²
- nr. 339257 · 1.244 m²
- nr. 340857 · 1.000 m²
- nr. 343357 · 526 m²
- nr. 343957 · 10.002 m²
- nr. 353657 · 800 m²
- nr. 354257 · 402 m²